住居のニーズを抑えつつ
ヒネリを加えた新技を！？

前回は「不動産投資前に考えたいエリア」のお話をしました。今日は「借りる側のニーズ・決め手を知っておこう」という話題を...。アパマン経営は大きく「１人暮らし」と「家族向け」に分けられますが、当然借りる側のニーズや決め手は違います。単身層が重視するのは宅配ボックスの有無やエントランスのオートロック。対する家族向けはお風呂の追い炊き機能やシステムキッチン。でも、ダントツ１位は共通しています。何でしょう？

...そう「無料インターネット」です！ これらニーズを抑えつつ、余談ですが「もしアパート一棟経営するなら」も遊びで考えてみましょう。ここはニーズに応えるより絞り込むがいいかも！ ペットオーナー向け、音大生向け、高齢者向け、留学生向け...、コスト＆リスク度外視でいいますが、一棟マルっとなら、こんな風に個性的に。失敗しそう？ いやいや、戦わない戦略という戦略もあり。住居余りの時代にはニッチな発想も大事です。