投資で成功する人は
リスクと上手に付き合える人

前回の本コラムでは「ＦＩＲＥのための不動産投資」というところに差し掛かりました...。でも実際、不動産投資に関して世の情報は両極端。書店には"サラリーマンが不動産投資で成功した本"が無数に並ぶけど、ネット検索すれば「やめておけ」というネガティブ情報もパッと見て同じ数くらいヒットします。仕事をせずに生きていくＦＩＲＥに高リスクは禁物。何度も繰り返しますが「４％のリターンを安定的に...」が理想です。

人口がグングン減るのに新築マンションがバンバン建つ日本。これはオーナーにとって空室リスク増を意味します。加えて収入額も今は幅広、家賃滞納リスクもあります。では、どんな投資がＦＩＲＥ向き？ 一案として"安定的に、そこに存在するマンション"です。ネームバリューある住所（土地）に建つ、古いけど不変的なデザインでレトロ可愛い、管理上手なマンション。水まわりさえアップデートすれば問題なしという類のやつです。